绝大多数商业地产项目为了快速回笼资金,均选择出售商铺这一方式。为了可以尽快并且以较高的价格推售商铺,吸引商铺投资者,开发商大都承诺每年8%—15%的资金回报。其实投资者购买商铺时固然要考虑收益、价位等因素,但是他们真正关注的根本是——商场的人流量,因为只有充裕的客流才能保证......商场的盈利,而商场盈利才能使投资者获得预期收益。一个没有人流量的商场,哪怕承诺50%甚至更高的回报率,精明的投资者也会望而止步、一旁观望的。

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