房地产开发资质

谁需要who needs

致力于房地产开发,类似保利地产、绿地集团的企业;主要从事房地产开发,具体施工由总承包公司承建的企业;或者必须拥有房地产开发资质,才能拿到国有土地使用证的,座等土地增值的企业。

解决什么问题Solve any problems

不必需要企业养更多的专业人员,通过专业的代理机构,办理企业需要的房地产开发资质,可直接办理暂定三级资质。

顶呱呱的优势Superiority

花少量的费用,解决企业大问题;并能为房地产开发企业在之后2-3年,提供便捷、更少支出办理延续、消暂、升级等服务。

办理时间Processing time

房地产开发资质办理时间为2-3个月左右

办理流程

客户需要提供资料

1、公司营业执照正副本复印件.
2、公司组织机构代码证正副本复印件
3、资质证书正副本原件(注:针对房地产延期、升级、取消暂定资质)
4、公章
5、公司法人身份证复印件
6、章程(注:工商局提档的章程及法人任职书)、验资报告复印件

7、租房合同、产权证
8、法定代表人身份证复印件及一寸相片两张
9、月报表(注:针对房地产延期、升级、取消暂定资质)
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执 行情况报告(注:针对房地产延期、升级、取消暂定资质)
11、已开发经营项目的有关证明材料(注:针对房地产延期、升级、取消 暂定资质)

等级标准

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下:

一级资质:

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1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。

二级资质:

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三级资质:

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四级资质:

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暂定资质证书:

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