物业管理资质

谁需要

物业管理是指为业主对共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。只有取得了物业管理资质,才能拥有收取业主相关费用的权利,并且根据资质等级不同,提供的服务也不一样,收费价格也不一样。

解决什么问题

在企业缺少相关物业管理项目经理证的情况下,通过专业的代理机构,办理自己需要的物业管理资质。

顶呱呱的优势

顶呱呱拥有四川省一流的专业资质代办团队,能在控制成本的情况下,以最短的承诺时间为客户办理好资质证书。

办理时间

物业管理资质办理所需时间为2-3个月左右

办理流程

客户需要提供资料

取得资质后六个月之内,必须办理安全生产许可证,否则资质可能被吊销

1、公司营业执照正本复印件
2、公司营业执照副本原件(注:领取四川省建设工程施工信息卡)
3、公司组织机构代码证正副本复印件
4、法人、技术负责人身份证复印件及一寸相片两张(无底色要求)。注:法人年龄在30岁以上可以作技术负责人

5、章程(工商局提档),验资报告
6、公章
7、租房合同,产权证

等级标准

《物业管理条例》(国务院令第504号)和建设部《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)规定:“物业服务企业应具有相应资质”“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务企业的资质管理工作”。

办理物业服务企业资质,除应当符合有关法律、法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:

一级资质:

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1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。 

二级资质:

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三级资质:

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